Ce que je fais aussi

Coliving Residences.

Je ne fais pas que conseiller, je construis et j’exploite moi-même. Avec un partenaire, je dirige depuis 2021 des Coliving Residences pour étudiants à Riga : du logement meublé temporaire, du concept au marketing jusqu’à l’exploitation quotidienne.

Le coliving, c’est du logement meublé avec une vie de communauté plutôt qu’une résidence anonyme. Pour moi, c’est plus qu’une deuxième activité, c’est mon terrain d’essai. Ici se joue une véritable activité quotidienne : demandes, contrats, factures, communication en plusieurs langues, exploitation 24 heures sur 24.

C’est précisément ici que sont nés les outils dont je parle en conseil. Il n’existait pas de CRM adapté ou il était trop cher : je l’ai donc construit moi-même, avec l’automatisation de la communication, des contrats et des factures. Le tout sans compétences en programmation ; l’essentiel était de comprendre les processus.

Je teste aussi le SEO ici, en situation de concurrence réelle : pour coliving-residences.com, j’ai obtenu en environ six mois plus de 550 % de visiteurs supplémentaires via Google, plus de 35 positions en première place et un triplement des demandes. Ce qui fonctionne ici alimente directement mon conseil SEO et GEO.

Je ne vends rien que je ne pratique pas moi-même au quotidien. Coliving Residences en est la preuve vivante.

Vous souhaitez exploiter des logements étudiants ou des locations de vacances ?

Depuis 2021, nous transformons des biens à la rentabilité locative inférieure à la moyenne en Coliving Residences recherchées, avec une stratégie de rénovation et d’exploitation éprouvée, un taux d’occupation élevé et un rendement nettement supérieur au mètre carré. De la location à la communication jusqu’à une exploitation complète et clé en main.

Vers Coliving Residences

Vous voulez votre propre CRM ou automatiser vos processus ?

Le CRM derrière Coliving Residences, je l’ai construit moi-même, y compris l’automatisation de la communication, des contrats et des factures. C’est exactement ce qui peut être transposé à votre entreprise : un logiciel sur mesure plutôt que des abonnements standard coûteux, réalisé en peu de temps.

Par exemple : des solutions IA sur mesure