Was ich sonst noch mache

Coliving Residences.

Ich berate nicht nur – ich baue und betreibe selbst. Gemeinsam mit einem Partner führe ich seit 2021 Coliving Residences für Studierende in Riga: möbliertes Wohnen auf Zeit, vom Konzept über das Marketing bis zum täglichen Betrieb.

Coliving heißt: möbliertes Wohnen mit Gemeinschaft statt anonymem Wohnheim. Für mich ist es mehr als ein zweites Standbein – es ist mein Testfeld. Hier läuft echtes Tagesgeschäft: Anfragen, Verträge, Rechnungen, Kommunikation in mehreren Sprachen, Betrieb rund um die Uhr.

Genau deshalb sind hier die Werkzeuge entstanden, über die ich in der Beratung spreche. Ein passendes CRM gab es nicht oder es war zu teuer – also habe ich es selbst gebaut, mit Automatisierung für Kommunikation, Verträge und Rechnungen. Alles ohne Programmierkenntnisse; entscheidend war das Verständnis der Prozesse.

Auch SEO teste ich hier im echten Wettbewerb: Für coliving-residences.com habe ich in rund sechs Monaten über 550 % mehr Besucher über Google, mehr als 35 Top-1-Platzierungen und eine Verdreifachung der Anfragen erreicht. Was hier funktioniert, fließt direkt in meine SEO- & GEO-Beratung zurück.

Ich verkaufe nichts, was ich nicht selbst im Alltag mache. Coliving Residences ist der lebende Beweis.

Sie wollen Studentenunterkünfte oder Ferienwohnungen betreiben?

Seit 2021 machen wir aus unterdurchschnittlich vermieteten Objekten gefragte Coliving Residences – mit erprobter Renovierungs- und Betriebsstrategie, hoher Auslastung und deutlich höherem Ertrag pro Quadratmeter. Von der Vermietung über Kommunikation bis zum kompletten, freihändigen Betrieb.

Zu Coliving Residences

Sie wollen ein eigenes CRM oder Prozesse automatisieren?

Das CRM hinter Coliving Residences habe ich selbst gebaut – inklusive Automatisierung von Kommunikation, Verträgen und Rechnungen. Genau das lässt sich auf Ihr Unternehmen übertragen: individuelle Software statt teurer Standard-Abos, in kurzer Zeit umgesetzt.

Zum Beispiel: eigene KI-Lösungen